[新竹景點] 晶品城購物廣場@幾米主題風百貨公司,逛街血拚新據點

自從動工至今,經過了數年的建設,終於在新竹火車站周邊,又有新的百貨公司落成,這回是緊鄰護城河走親水風路線【晶品城購物廣場】,附近還有東門城、站前廣場、客運轉運站等等,有著絕佳地理優勢照理說可以吸引不少遊客,但老實說走過一趟也發現不少問題,也或許因為是 BOT 政府民間共同合作營運模式,不像其他連鎖百貨如此經驗豐富,提出些許建議於文章內,期盼經營團隊再加加油,相信未來會有更多人潮的 ~



 

晶品城購物廣場建築主體,若是依照 BOT 營運模式來說,其實主要以地下機車 & 地上汽車停車場為主,購物中心為其次的設計,與台北京站設計有些許類似,畢竟新竹火車站屬於黃金路段,過往停車只能停放在 SOGO 百貨或是周邊停車場,往往停沒幾台車就滿為情況,我想現在有了晶品城,過往停車問題會大幅改善 ~

 

造訪當天是平常日的午後,老實講以剛開幕熱潮來說,看到停車場停放車子數量來說,還真的不太優,而且車道也蠻窄的,對於中大型休旅車而言,還蠻不適合開進來停放,很容易因為轉彎幅度關係撞到,從車道看進來便發現不少撞痕,賣場電梯有三台,停車場方向僅兩台,以假日來說非常不夠 …

 

 

那麼就從地下樓層往上逛吧!!! 由於 B1 是機車停車場,B2 為購物中心採挑高設計,這裡有幾間餐廳與迷你版大創 DAISO,與湯姆熊歡樂世界等,太過小間而且品項不多,真的很難吸引人再訪 QQ

 

 

一樓店面也都冷冷清清的,有著名運動用品專賣店,以及蘋果商品經銷店,有點類似形象店的概念,卻又無法吸引太多人潮,前景令人堪憂 …

 

 

原本站前星巴克 Starbucks 也搬家進駐【晶品城購物廣場】,咖啡廳大概就聚集超過 3 成人潮吧!! 雖然有些許誇張,但和其他商家相比,便能很明顯感受出人流都在這,形成相當奇妙的對比 XDD

 

 

晶品城百貨公司前後門兩側分別緊鄰新竹火車站、護城河與東門城等景點,尤其是前門靠近火車站那一側,有著幾米塗鴉牆插畫、小天使裝置藝術等,算是還蠻好拍照聚眾的設計,單就門面來看我覺得算是有吸引力,後方則是親水公園,在近期市府大力整治下,現在又是全新乾淨面貌,我也很期待那種綠意盎然、鳥語花香,夏季還能在這玩水的氛圍 ~

 

 

接著就搭乘手扶梯往其他樓層移動吧!!! 其實還不乏海外連鎖商家進駐 …

 

 

通道也都顯得冷冷清清的,若是沒說會不會有人以為是開幕前試營運受邀參觀??但現實事與願違,與超生意好到爆炸巨城百貨形成強烈對比 ~

 

 

想必眼尖的朋友會發現,疑 ~ 怎麼某些店家似曾相似??其實有三成店家,應該都是從環球世博館結束營運後搬過來的,其空間規劃與擺設有幾分相似。

 

 

比較特別的是在 12 樓有幾米主題風櫃台,協助處理停車消磁與各種疑難雜症,12 & 13 兩樓主題餐廳名單如上圖,如:乾杯、樂尼尼、金色三麥、大目黑、小蒙牛麻辣火鍋、DON丼亭等等,雖然說空間都不算是很大,但種類選擇上也都還算是多元。

 

小逛了一下,我或許可以理解為何餐廳拉到頂樓,而中間夾雜著停車場奇妙的設計,我想也是因為讓餐廳有景觀視野設計,尤其是入夜後新竹市區打燈,想必又會是不同的風貌吧 ~

 

 

各種主題風格餐廳,火鍋、燒烤、義式料理、日式餐點以及咖啡廳等等,種類還蠻多元地說。

 

 

我個人私心還蠻愛 13F 戶外觀景台,尤其是眺望火車站 or 護城河景色都很美,只是新竹有著風城的美名,在這欣賞漂亮風景常有強風,可要注意隨身物品別被吹走了!!!

 

逛完之後說說總結吧!! 老實說這人潮真的不多,畢竟才剛開幕只有這樣的人潮,很難想像過陣子 "熱潮" 過了,又還有多少顧客會想來這裡逛逛??

 

這不禁讓新竹人想起過往的風城,當年蓋好時還有亞洲最大的稱號,只可惜動線規劃差也沒有好的行銷企劃,營運沒多久就關門大吉了 …

 

沒想到接手的 SOGO 遠東集團,將動線與櫃位重新規劃,搖身一變成為集團最賺錢金雞母,而且還是周年慶超越台北信義區最賺錢的分店。

 

可見營運模式重要性,有了好的地理位置及設施,那麼我想軟體設施就顯得格外重要,這多少也與經營手腕與規劃有很大的關係。

 

老實說可以不必寫這篇文章,畢竟是偏負評也是要花時間,但畢竟是新竹人不希望 BOT 模式又以爛尾結束,希望團隊能夠有所振作,提供下列幾點給予參考:

 

1. 停車場:雖然採車牌辨識捨去索取代幣模式,但車道容易回堵到馬路,反而造成不少人感受不佳情況。

 

P.S: 而且消費滿 $600 元才能折抵一小時停車費,門檻過高也會影響回流客意願,反觀巨城只要有消費 (無論金額多寡) 都可折抵 3 小時,相較之下就差蠻多的 …

 

2. 停車道:居然在車道轉彎處剛好是行人通道??從百貨公司打開門便是車道,若雙方沒注意很容易造成意外。

 

3. 電梯太少:停車場僅有 2 個電梯,若以假日達八成停車率,這人潮消耗恐怕需花費不少時間,也影響回頭客意願。

 

在行銷面除了促銷活動,我覺得在網路社群部分,"晶品城購物廣場" 居然僅是個地標,經營團隊居然沒把它認養變成粉絲頁,結果現在就是看到各種負評,還有僅存 1.X 顆星評價,還真的是慘不忍睹,希望營運團隊能與政府好好協調溝通,否則熱潮一過再度邊緣化,很快又會步上過往風城的情況 …

 

新竹晶品城購物廣場

地址:新竹市東區林森路18號

營業時間:11:00–22:00

官方網站:http://www.jpiin.tw/

 

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